隨著生物環境破壞問題日益嚴重，對建筑行業的設計有了更高的要求。例如傳統的建造設計只能在圖紙上進行，這種平面式的設計，無法完成對建筑工程的受力分析、材料用量計算、抗震分析等；計算工程材料用量是建筑設計中重要的環節，但平面圖紙的設計，只能從面積上計算建筑材料用量。
BIM技術是以建筑工程項目的各項相關信息數據作為基礎，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息，通過三維建筑模型，實現工程監理、物業管理、設備管理、數字化加工、工程化管理等功能。
BIM技術可以從立體上計算建筑材料的用量，通過計算每一個建筑環節的用量。而包括澆筑混凝土的用量、鋼筋用量、水泥用量以及砌磚用量等，還可以進行人工用量計算等。
在應用實踐中，利用BIM技術，能夠對建筑的采光、通風、日照等條件加以分析，并在結合人體需求的基礎上，將建筑工程進行優化的設計，以減少居住者對采暖設備、空調等家電的使用需求。
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